ИХСАНОВ АЛЬБЕРТ
ФЛЮРОВИЧ
Камский уголовно-правовой центр
УР, г. Ижевск, ул. К.Маркса, д.244
ТЦ "ЦУМ", 3 этаж, офис 4. как проехать?
+7 (912) 8-717-717
+7 (912) 749-73-35
Перезвонить?

Как делится квартира купленная в ипотеку при разводе?

Итак, если заключая брак, вы составили брачный контракт, то в нем должно быть прописано, как будет делиться имущество при разводе, кому что достанется и прочее, тут все понятно.
Если брачный контракт не составлялся, то вариантов раздела может быть два:

Первый — по соглашению сторон.
Он возможен в том случае, когда стороны пришли к добровольному решению о разделе квартиры, без судебного разбирательства.
Это может быть решение о выделении долей или о продаже квартиры с последующим погашением долга и разделе оставшейся суммы между супругами.
При этом нужно учесть, что продать квартиру вы сможете только в том случае, если на это даст свое согласие банк.

Так же возможен вариант, когда один из супругов отказывается от своих прав на ипотечную квартиру и все обязательства по кредиту вместе с квартирой переходят второму супругу.
На это тоже должно быть согласие банка, т.к. тот супруг, кому остается квартира и кредит, должен быть платежеспособным.

Возможна ситуация с погашением ипотечного займа досрочно. Для этого можно изыскать необходимые денежные средства, а после поделить квартиру.

Второй вариант —
это раздел по решению суда.
То есть если мирного решения о разделе квартиры не вышло, тогда решить этот вопрос можно через суд.
В этом случае суд уже будет определять размер долей супругов в данной квартире, а так же обязательства по кредиту.
При наличии детей, супруг, с которым остается ребенок, может расчитывать на увеличение его доли в квартире.

При любом варианте нужно помнить, что вне зависимости от того когда и на кого была оформлена ипотека если погашение ее было совместными денежными средствами семьи, то оставить второго супруга без компенсации не получится.

comments powered by HyperComments
Ознакомиться с практикой адвоката Полезные статьи

Юридическая
консультация


Последние новости
error: Контент защищен!